Louer son bien pour des tournages : suivez le guide !

Date de publication: 14/12/2021

Voir son bien dans le dernier film de son réalisateur préféré ou dans une publicité pour Netflix, c’est une expérience hors du commun à tenter, mais pas à n’importe quelle condition. Notre plateforme P.A.T vous permet de mettre votre bien à la location pour des tournages français et internationaux en toute sécurité.

Sur P.A.T, les propriétaires reçoivent des demandes de tournages variées (longs-métrages, documentaires, films publicitaires...) par des sociétés de production vérifiées et référencées. Pour leurs projets, elles sont à la recherche de tous types de lieux : une maison des années 1970, un appartement dans une résidence, un chalet dans son jus, une maison d’architecte… Il y a une multitude de projets et donc, autant de décors à trouver.

Vous n’avez plus qu’à vous lancer et suivre le guide !

La création d’annonce

La première étape pour louer un bien est l’inscription en tant que propriétaire ou institution puis, la création de l’annonce du bien. Tout cela est entièrement gratuit. 

Cette annonce se fait en 3 étapes (description du bien, ajout de quinze photos, renseignement d’un calendrier d’indisponibilités).

Afin d’avoir une annonce qualitative qui saura répondre aux attentes des sociétés de production, nous recommandons vivement :

• De choisir un titre d’annonce descriptif. Par exemple, « Maison des années 2000 avec garage » ou « Appartement lumineux dans immeuble Haussmannien »
• De rédiger une description détaillée (nombre de pièces et leur superficie, spécificités, possibilité de stationnement sur le terrain…)
• D’ajouter des photos de qualité de l’intérieur et l’extérieur du bien, et qui rendent compte de la superficie de la pièce. Les photos représentant des détails (meuble, décoration…) des pièces ne sont pas pertinentes.

Bon à savoir : Lors de l’étape « Description du lieu », vous devez entrer un tarif de location.

Pour un appartement : tarif tournage à partir de 1500 euros/ jour

Pour une maison : tarif tournage à partir de 1800 euros/ jour

Pour un shooting : à partir de 1000 euros/ jour

La première prise de contact via le système de messagerie

Le professionnel du cinéma et de l’audiovisuel cherche un lieu de tournage directement sur P.A.T. Une fois qu’il sélectionne le lieu correspondant à ses critères, ou à ceux de l’équipe de réalisation, il contacte directement le propriétaire via un système de messagerie.

Il informe alors le propriétaire du type de tournage, de la date et des informations relatives. 

Le professionnel peut également effectuer des demandes de visite et de réservation en ligne qui permettra de convenir d’un rendez-vous facilement et instantanément.

Bon à savoir : Le plus souvent, votre premier contact sera avec le repéreur ou le régisseur de la société de production.

La visite avec l’équipe de production

Pour donner suite aux premiers échanges via la messagerie intégrée, le propriétaire et le professionnel du cinéma/ audiovisuel conviennent d’une première visite. Pour celle-ci, il n’y a généralement qu’une personne qui se déplace (le repéreur ou régisseur).

Lors de cette visite, le professionnel prend connaissance du bien. Il fait des photos de toutes les pièces dans lesquelles les séquences seront tournées.

Une seconde visite est souvent nécessaire avec l’équipe décoration et le réalisateur.

Bon à savoir : Restez disponible lors de cette visite car le professionnel aura certainement des questions sur votre bien (exposition, année de construction, superficie de telle pièce…)

Le contrat et la préparation

Le lieu est retenu pour le tournage. P.A.T établit alors le contrat tripartite et l’envoie au propriétaire et la société de production pour signature. Les équipes de P.A.T s’assurent également du bon déroulement du tournage (attestation de tournage, assurance de la production…).

Pour un tournage, une journée ou demi-journée de préparation est très souvent nécessaire pour que tout soit prêt le jour j. L’équipe y installe notamment la décoration. A cette occasion, le propriétaire peut faire l’état des lieux avec l’équipe.

Bon à savoir : Vous pouvez utiliser notre modèle d’état des lieux. Il s’agit de faire un descriptif par pièce décrivant l’état des éléments immobiliers (murs, plafonds, sols) et mobiliers. Pour chaque défaut, prendre une photographie. Notez également dans l’état des lieux le relevé des compteurs électriques, gaz et eau. La plupart des équipes disposent d’un groupe électrogène, mais cela reste une précaution à prendre, surtout pour les occupations de longue durée.

Et après ?

Une fois le tournage terminé, la production remet votre bien en l’état. Nous vous conseillons d’établir un état des lieux de sortie.

Ensuite, le propriétaire reçoit sa rémunération par virement.

Bon à savoir : Lors de la création de votre compte, il est nécessaire que vous ajoutiez votre RIB afin que nous puissions effectuer ledit virement.

Vous connaissez désormais le processus pour louer votre bien et y accueillir un tournage. Comme vous le constatez, avec P.A.T c’est simple et sécurisé !

Nos équipes restent à votre disposition pour échanger ici 

Crédit photo : DR